1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
19.2万円/㎡
前年比-40.4%
名古屋市緑区
23.6万円/㎡
前年比-3.5%
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大清水パークホームズ
愛知県名古屋市緑区大清水一丁目
名古屋市営桜通線 / 徳重駅 徒歩11分
1999年築 / 7階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2.6%割高
相場
2,710万円
23.0万円/㎡
1,293
2,238
3,182
4,126
AI査定結果
推定相場価格
2,710万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,238万円〜3,182万円
19.0万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年2月28日
大清水パークホームズ
2,780万円（23.6万円/㎡）/ 4階 / 117.89㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は23.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 2,780万円 | 23.6万円 | 4階 | 117.89㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 大清水パークホームズ 名古屋市緑区大清水一丁目 | 徳重駅11分 | 2,780万円 | 23.6万円 | 117.89㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/28 | ファミール鹿山リーフスクエア 名古屋市緑区鹿山一丁目 | 鳴海駅20分 | 2,480万円 | 25.5万円 | 97.29㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/26 | ネオグランデ鹿山 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅24分 | 2,599万円 | 27.4万円 | 94.77㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/20 | 野村鳴海ケ丘ヒルズ 名古屋市緑区作の山町 | 鳴海駅18分 | 2,750万円 | 27.1万円 | 101.33㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズヴィアーレ鹿山B棟 名古屋市緑区鹿山三丁目 | 鳴子北駅24分 | 2,500万円 | 22.2万円 | 112.57㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/11 | ライオンズヴィアーレ鹿山 名古屋市緑区鹿山三丁目 | 鳴子北駅25分 | 2,980万円 | 26.5万円 | 112.57㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/23 | ローレルコート大高緑地 名古屋市緑区青山四丁目 | 左京山駅16分 | 1,990万円 | 22.5万円 | 88.57㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズヒルズ黒沢台弐番館 名古屋市緑区梅里二丁目 | 神沢駅13分 | 2,699万円 | 28.9万円 | 93.31㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | SRC |
| 2025/02/09 | シンフォニアみなみが丘イーストコート 名古屋市緑区有松南 | 有松駅11分 | 2,490万円 | 24.4万円 | 101.87㎡ | 4LDK+S | 14階 / 14階建 | 北西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/19 | シティコーポ平手南 名古屋市緑区砂田二丁目 | 相生山駅28分 | 1,880万円 | 21.1万円 | 88.9㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/11 | ディアクオーレ徳重 名古屋市緑区亀が洞三丁目 | 徳重駅18分 | 2,250万円 | 24.0万円 | 93.71㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/17 | レインボー有松 名古屋市緑区桶狭間神明 | 有松駅25分 | 1,995万円 | 17.9万円 | 111.36㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズガーデン鳴海弐番館 名古屋市緑区境松二丁目 | 中京競馬場前駅4分 | 2,480万円 | 25.7万円 | 96.32㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 109戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で40.4%下落、名古屋市緑区では3.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は名古屋市緑区の平均と比較して0%割安です。